Dokumentace pro stavební povolení
– rozsah a obsah projektové dokumentace je specifikován v příloze č.1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb
A – projektová dokumentace pro stavby uvedené v § 104, odst.2 a) až d) – rozsah a obsah projektové dokumentace je specifikován v příloze č.1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.
Dokumentace pro ohlášení stavby a stavební povolení - V dnešní praxi se tato dokumentace často používá u staveb rodinných domů i jako dokumentace pro provedení stavby. V tomto případě se dokumentace doporučuje doplnit o potřebné detaily, výpisy výrobků a na přání stavebníka o výkaz výměr a orientační rozpočet stavby. Podrobné řešení detailů je v kompetenci stavby.
Cíl! – Dokumentace, na jejímž základě bude vydáno povolení ke stavbě. Může být posledním stupněm dokumentace. Pouze ve zvláštních případech může stavební úřad zadat vyhotovení prováděcí dokumentace.
Obsah!– Projekt obsahuje veškeré technické a konstrukční části stavby. Průvodní zpráva, Souhrnná technická zpráva, Situace stavby, Dokladová část, Zásady organizace výstavby a Dokumentace stavby vč. projektů profesí .Výkresy jednotlivých podlaží, řezů, konstrukcí a fasád jsou zpracovány v měřítku 1:50. Výkresovou část doplňuje část textová, která popisuje stavbu z technického hlediska.
Pro zpracování projektu DSP jsou nutné tyto podklady:
- zaměření pozemku – výškopis a polohopis
- informace o ochranných pásmech (včetně podmínek jejich správců)
- územní plán dané lokality – regulativa
- místa připojení na inženýrské sítě
- výsledek měření radonu
- představa umístění domu na pozemku
- polohu domů na sousedních pozemcích
- způsob likvidace dešťové vody
- vedení všech inženýrských sítí: vodovod, kanalizace(splašková i dešťová, elektro,O2, plyn, elektronické kabely, vojenská zpráva, závlahy, atd.
Přesný seznam dotčených správců sítí a případný seznam dalších nutných podkladů pro zpracování projektu Vám upřesní příslušný stavební úřad v místě výstavby Vašeho rodinného domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy! - Od 1.1 2009 musí mít každá nová budova nebo budova, která je rekonstruovaná a jejíž celková podlahová plocha je větší než1000 m2 průkaz energetické náročnosti budovy (slouží jako příloha k ohlášení stavby nebo žádosti o stavební povolení). Energetickou náročnost budovy lze významně ovlivnit především v samotném návrhu stavby. Součástí našich návrhů je optimalizace dvourozměrného šíření tepla v kritických detailech stavby.
B – projektová dokumentace pro stavby uvedené v § 104, odst.2 e) až i) a situační náčrt podle katastrální mapy s vyznačením jejich umístění, hranic se sousedními pozemky, polohy staveb na nich a jednoduché stavební nebo montážní výkresy specifikující navrhovanou stavbu nebo terénní úpravu.